メゾン・ド・セレスト

  • 東京都世田谷区松原二丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
1,130万円
70.4万円/㎡
相場
1,021万円
63.7万円/㎡
665
903
1,140
1,377
AI査定結果
推定相場価格
1,021万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,140万円
56.3万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
メゾン・ド・セレスト
1,130万円（70.4万円/㎡）/ 3階 / 16.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,130万円70.4万円3階 16.04㎡ 1R南
2026/03/291,180万円73.6万円3階 16.04㎡ 1R南
2026/03/24790万円54.6万円2階 14.48㎡ 1R南
2025/07/03880万円60.8万円2階 14.48㎡ 1R南
2025/06/03980万円54.4万円4階 18㎡ 1R南
2024/03/31680万円53.5万円2階 12.72㎡ 1R南
2024/03/31680万円53.5万円3階 12.72㎡ 1R南
2024/01/14648万円50.1万円1階 12.93㎡ 1R南
2023/12/30669万円51.7万円1階 12.93㎡ 1R南
2023/11/26680万円52.6万円1階 12.93㎡ 1R南
2023/08/25740万円57.2万円1階 12.93㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
メゾン・ド・セレスト
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 1,130万円70.4万円16.04㎡1R3階 / 4階建 南1981年23戸RC
2024/03/11トップ三軒茶屋第5
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 1,200万円75.0万円16㎡1R1階 / 5階建 東1985年24戸RC
2023/08/25DOM三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 1,180万円86.2万円13.69㎡1R3階 / 5階建 西1983年21戸RC
2024/04/08ロータリー祐天寺
世田谷区下馬五丁目
祐天寺駅9分 1,050万円73.4万円14.3㎡1R2階 / 4階建 北1983年19戸RC
2024/01/16ハイシティ学芸大学第3
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 1,180万円81.5万円14.47㎡1R4階 / 5階建 南西1983年32戸RC
2024/04/01ハイシティ田園調布第2
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 1,030万円70.8万円14.54㎡1R3階 / 4階建 南東1983年30戸RC
2024/03/24HighTown田園調布
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 980万円67.4万円14.54㎡1R3階 / 4階建 -1983年30戸RC
2026/02/02マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2026/03/30スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 798万円55.4万円14.4㎡1R2階 / 4階建 南西1984年29戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.43㎡1R2階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/05/26烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,100万円55.5万円19.82㎡1K1階 / 5階建 南東1985年46戸RC
2026/02/25ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 820万円55.2万円14.85㎡1R4階 / 5階建 北東1984年35戸RC
2026/02/17パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 890万円68.5万円12.99㎡1R3階 / 4階建 -1984年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、世田谷区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は世田谷区の平均と比較して13%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
世田谷区
62.3万円/㎡
前年比-4.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン・ド・セレスト
所在地東京都世田谷区松原二丁目
交通京王線明大前駅徒歩5分
築年月1981年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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